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眼光独到的投资者,挑选一个有潜力的地段是投资的首要条件

来源:www.66083797.com 发布时间:2012-6-5 浏览次数:

连巴菲特都认为房产投资是最好的投资项目,上海到运城专线因为你买的不仅仅是一处房子,而是你脚下稀缺的、宝贵的、不可再生的土地资源,难道你不想在城市最有价值的地方拥有自己的一席之地吗?据官方数据显示,截至2011年12月15日,北京市规划建筑面积总计765.2万平米,不仅较2010年大幅下降47.3%,更创近5年来新低。此外,2012年成交住宅平均楼面地价为4869元/平米,较去年下降33.5%,也不及2009年,且平均溢价率仅为11.3%,为近5年来最低。这样的数字可能会让人觉得,地不值钱了,房子还能是以前那样保值的投资项目吗?

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其实土地的价格的变化只能说是市场变了,市场供需发生了变化,并不代表土地真正价值的改变!要知道,土地资源的不可再生性,稀缺是土地的属性之一。作为一个眼光独到的投资者,挑选一个有潜力的地段是投资的首要条件。随着北京向国际化大都市的演变,北京被成为“价值极点”的热点区域不断涌现。其中首当其中的,要数位于北京东北部的空港区域。作为中国独一无二的国门要地,每年客流量超过8000万的中国第一大航空港,空港区以临空产业带动汽车制造、物流、会展、商业、居住、酒店、休闲娱乐等产业的飞速发展,以北京城市第六极的特殊地位在北京的经济格局中迅速崛起。(《北京城市总体规划(2004—2020年)》明确指出,上海到运城专线北京将构建起“两轴—两带—多中心”的城市空间结构,建设CBD商务中心、中关村科技园区、金融街、奥林匹克中心、亦庄经济开发区外,国门空港都市区六大高端产业功能区。)目前区域汇集了世界500强企业30余家、跨国公司100余家,航空及相关企业300余家,外商投资企业约660家。经济的飞速发展,孕育着这块土地上无限的财富商机,所以在土地这种不可再生资源越来越少的今天,在城市价值高地拥有一片属于自己的领地可能显得更加重要。 

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目前,空港有为数不多的楼盘正售,其中数翼之城最具人气,从入市到现在,翼之城一直保持着“国门销冠”殊荣,并在最近几个月,以高于90%的销售率名列京城销售榜前几名。翼之城由绿地、中建携手开发,位于T3航站楼东南侧,机场东路与四纬路交会处。15万平米多元国际城集合精致SOHO、5A写字楼、独立商业于一体,是一个一站式绿色低密综合体。目前项目在售的是46-80㎡精致SOHO,上海到运城专线全新8#楼即将升级面世。 

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